亲戚买房遭遇人渣

　　实在是很让人气愤，亲戚买房子遭遇人渣，我一定要写出来，让大家借鉴一下，不要让那些企图诈骗的人士，从中得到违法的目的并且逍遥自在。
　　我亲戚是我大嫂的父母，老家是湖领的，大家知道那里出来长大的人都是本性很善良很淳朴，不会违法更不会有什么心机去害别人的，但是这样的人要是遇到有心机的坏人，那就等着钻进别人的圈套，乖乖的被骗。
　　我亲戚想在莘塍买个房子给他儿子将来娶老婆用，你知道现在买房子无论怎么样都是大手笔，需要花掉一个家庭大部分的积蓄，而且他们一辈子勤勤恳恳，图的就是将来自己的孩子可以过的更好。我亲戚想买房子，也看过几家，觉得都不是很理想，要么价钱太高，要么地址有点偏僻。然后身边的朋友或者知情人士就知道了我亲戚他们家想买房子这件事，然后我亲戚的妹夫刚好有个朋友和他说，他家有个亲戚要出售房子，他亲戚在义乌办大厂，家里房子太多了，你知道现在房产政策下来，房子太多以后要多交房税，所以现在便宜点卖了，也不缺那几个钱的。我亲戚这样听他妹夫朋友讲，而且他妹夫也说是他朋友，这样算是熟人介绍了，就放心了。这个介绍的朋友家是开房屋介绍所的，然后就让他穿针引线。
　　那个中介带我亲戚去看房子的时候，在去的路上就发生了三件很神奇的事情，我亲戚开着摩托车，前面红路灯过了就是那个房屋目的地了，突然等红绿灯的时候，有个老娘客开着摩托车就撞过来，幸好被摩托车挡了一下，就大腿那擦了些皮，对方还问我亲戚有事没，我亲戚一看也没什么事，又想着前面就是看房子的地方了，就说没事没事，那个老娘客立马就闪人了。到了那个买房子的地方，要推门进去的时候，挂在门上的雨伞本来好好的，一推门，那个雨伞的手柄就突然断了。然后那个卖房子的人过来，说自己刚去参加完一个亲戚的葬礼，所以来晚了，就这三件事，说给我父母听的时候，我妈妈就说买房子图的就是顺利，买过来三天内都要顺顺利利，你这开头都不好了，当时怎么会还要买？原来这个房子之所以这么吸引人，是有它自身的道理的，这个房子楼下有个住户公摊面积，每家每户平分了好像有16.7个平方米分到，到时候房子如果拆迁，可以分到两套房子，而且卖房者卖房子，楼下公摊的面子也算进去了，总房价才85万，你说吸引不吸引人，地点还是在莘塍大桥那个卖喜糖的那家的楼上那里，地理位置也算是繁华地段，综合考虑，才没有忌讳那么多。
　　然后我亲戚说当时他两夫妻，他儿子还有他妹夫，四个人一起过去签合同的，因为他妹夫开宾馆的，以前买过房子，所以觉得他买过房子有经验，和他一起去就很放心，他们自己没买过房子，不懂的很多东西。当时签了合同，合同上是这样写的，就是说2014年5月14日，付购房定金五万元，收到定金起十天内，然后给我亲戚房产证和土地证的同时，我亲戚立刻给他三十万，到时候我亲戚再拿着房产证去银行贷款50万给他们，这样就付清总房款85万了，如果买房违约，自动放弃定金，如果卖房者违约，要定金一赔一。我亲戚说合同给我一分的吧，对方说这个合同给你没用的，到时候给你购房合同就可以，这个合同放我这里保管就可以，你拿着这个收据就可以，这里又有陷阱，这个收据你第一眼看，觉得太完整了，抬头是两个字“收条”，底下是今收到“某某人”购买“详细的房屋地址”房款，定金（大写）“金额”元，小写“金额”元，还有证明人签名（就是那个中介），收款人签名外加中介代收签名加指纹，还有填写日期，还附上现金支付。你会觉得拿着这个收据就差不多了，第一次买房子就这么被忽悠了，当场给了五万元，然后拿着收据回家了。大家有没有发现一点，收据上没有终止期限，假如收据上标明了终止期限，其实有无合同又不重要了，因为违约突然不卖房子，中介行业里头规定就是一赔一的。我们后来问我亲戚，怎么合同会不拿，我亲戚说没想到会骗人的，一般谁卖房子会这样呢，不真心实意的，想不到。
　　巧的是什么大家知道吗？付完定金回到家，晚上看电视的时候，突然那个卖房子的人被曝光了，被很多人举报，说他欠钱不还，统计了一下，那个金额大致爆出来就有40来万。我亲戚一看到这个，心理当时还有点担心，第二天这个事情就验证了这个担心。第二天一大早那个卖房子的人就打电话给我亲戚，让他们立马过去给他30万，我亲戚说你房产证和土地证还没有给我，我怎么给你三十万啊，合同里写着的。注意一下，这是对方直接电话联系我亲戚，没有经过中介的，现在想来，卖房者的初中不是卖房子，就是想骗这个三十万，他只要拿到这个三十万，人立马消失。他以为我亲戚买个房子连合同都不拿走的人，简直就是法盲中的法盲，肯定什么都不懂，打个电话看看三十万可以不可以骗到手，看我亲戚居然没有这么笨骗不到，然后就说房子不卖了。我亲戚当时不同意，合同都签好了，手里还有收据呢，怎么说不卖就不卖了。然后就去找中介，中介居然说人家说不卖了，我就把合同给撕了，这里大家会很奇怪，中介没理由撕合同，开中介不就是想促成交易，赚取介绍费吗？实在不能理解，后来才得知中介和卖房者是亲戚，那个卖房子的人还有吸毒前科，妈呀，这是倒了几辈子霉，才会碰上这样的事情啊。
　　然后我亲戚还没意识到法律方面的事情，我亲戚说，你不卖房子也可以，那的赔偿我违约金，合同里都写好的，我亲戚都忘记了，自己手里根本没有合同，手里的收据又没有合同里的具体内容的提现，其实大家会说，很明显中介要承担责任，中介凭什么把合同撕了，是呀，我一开始也这样认为，让我爸爸去法院法律那咨询，听听律师的建议。律师说没有合同，官司不好打，而且今天据合同里说的付完定金十天内，十天期限还没有到，如果你现在起诉告他，他反咬一口说，我又没有说不卖，那就麻烦了。收据里又没有标明期限，收据是可以看出有买卖关系，但是没有期限，他耍无赖就可以说一年后交房子，你也没办法。要起诉，也要等到14年5月25号再去起诉。我们手里还有录音，可以证明我们有签过合同，合同被中介撕了的录音，但是人家说，合同的法律效果大于录音，录音只是辅助，百分之百打赢官司，需要比较久的时间和精力。
　　今天第十天了，我们就是现在担心一个问题，不晓得中介还有没有其它阴谋，他们故意拖延到现在，一开始说赔偿违约金给你，但是没钱，再等等，后来又说赔给你八万，然后昨天又说明天一定给你八万，但是我们现在手头没有那么多钱，先给你五万，你给我收据，剩余的钱以后再给，我们打算让对方给我们写个字据做个证据，但是对方如果不肯写字据怎么办？我们现在担心的一点是，假如对方今天不肯给钱，又拖延时间，或者说只给我们五万，让我们把收据给他，等到明天突然拿出合同反告我们怎么办？那家中介就是在莘塍政府对面的，对方还说，你有本事你尽管去法院告我们，我们不怕，让我觉得对方肯定以前做过类似的事情，并且成功过，否则哪里来的这么的自信，我想借助网络，让大伙给我们出出主意，还有就是有没有被这家中介以类似手段骗过的，可以联合起来维权，这样也不至于下一次又有其它买房者上当受骗，生活已经很不容易了，不能再被这样可耻的人渣破坏了，十分感谢大家

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