二手房交易纠纷，请达人分析分析

　　本人租住在房东房子内，后来知道房东要卖房于是跟房东联系我要买，后来顺利签好居间合同，定金也交了，资金也银行监管了，不过当时房东在合同上加了一条：若90天内卖方没有收到全款则合同解除，卖方无息退还定金。 不料中途卖方因经济纠纷房产被查封导致无法继续交易，。。。我们提出要么赔付违约金解除合同要么续签补充协议：后续房产解冻要按原价继续交易。。。。卖方表示缺钱无法给违约金，补充协议因为路途远现在又官司缠身没时间来签。。。。但是可以让人送来等同定金额度的钱给我们，可以只写个收条，不写退还定金，而且原定金收据我们还保管住。。。。。。。。我们收卖方这个钱有没有问题？（我们实在怕最后钱房两空）。。。。。。。还有卖方在合同上注明的90天期限能不能适用现在的这种情况，我觉得不适用，因为是他违约造成的不能顺利交易。 谢谢

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