世银基金重磅项目’成阿新城‘
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大家好：
我是世银基金的理财顾问小温，此贴为公司近期发行的本次产品的相关资料，请您做一个参考了解，这期产品的相关证件已经审核完毕，有意向希望您来公司查阅。
本产品属保本型产品，双重担保、抵押及股权抵押。名额有限，先到先得，请您了解。（详情请与小温联系）
基金要素：
注册名称： 北京华城建信投资管理中心（有限合伙）
投资期限： 1年
资金用途： 成阿新城地产项目建设（国家灾后重建重点项目)
收益： 年化收益12% （100万≤认购资金<300万）
年化收益13% （300万≤ 认购资金<600万）
年化收益14% （600万以上)
本期产品以此收益为准。
收益分配： 投资满一年归还所有投资本金，并计付收益回报
募集规模： 总共1亿元人民币
募集对象： 有限合伙人
募集人数： 不超过49人（机构~个人）
基金管理： 北京世银投资基金管理有限公司
基金监管： 民生银行北京电子城支行
风控措施： 1、价值10亿的土地及在建工程抵押，抵押率20%以下，完全覆盖投资人本金及其 收益
2、世银基金对投资人本金和收益承担无限连带责任保证；
3、北京中融富邦投资担保有限公司，对投资人本金以及收益一对一担保，保本保息；
4、项目方股权转让及其质押:50%股权作为转让并签署协议无条件溢价回购股权；50%股权进行质押。（100%控股项目方）
5、四川中科盈文化旅游开发有限公司法人及股东提供无限连带责任担保
6、投资人资金由民生银行全程监督，资金只限于监管专户和被投资公司账户之间往来。
本期亮点
1、国家灾后重点重建项目，全国唯一一个异地重建项目，受国务院，省政委和政府高度关注。
2、5证齐全已取得预售证，已有销售回款，本项目已经属于项目稳健期。
3、部分预售房作为抵押属于优质抵押物，变现能力强。
4、项目方总公司四川中盈（集团）实力雄厚，银行资信等级最高级AAA级，主要承接灾后重建项目，董事长是“四川5.12汶川地震灾后重建促进会”副会长、四川房地产协会副会长。
3、半年返息，资金流动性强。
4、完善的风控措施，完全保证投资人本金及收益。
基金管理公司：世银投资基金管理有限公司
北京世银投资基金管理有限公司（以下简称“世银基金”）是一家以发起设立产业基金及投资管理为主的专业机构。
公司管理着现代农业产业基金、节能环保产业基金、新能源产业基金、文化产业基金、轨道交通产业基金、中国城市（主题）产业投资基金等多支产业基金，管理规模超过300亿元人民币。
世银基金投资领域涉及现代农业、节能环保、新能源、新材料、IT科技、矿产资源、生物科技、文化产业等，投资阶段包括企业早期、成长期和成熟期。
目前，世银基金投资企业近百家，其中17家分别在美国纽交所、纳斯达克、香港联交所、上交所、深交所中小板和创业板上市。在引领相关产业发展的同时，创造了良好的经济效益和社会效益。
世银基金以“成为最受尊敬和最具创新的金融机构”为愿景， 愿与社会各界携手合作，全力推进资本与企业的高效融合，促进企业的创新与成长，推动社会经济和谐持续发展。
世银基金官网： http://www.shiyinfund.com/
世银基金总公司网站： http://www.caihechina.com/Index/Index.aspx
详情咨询理财顾问小温：电话15600050792 /QQ：2780323930/ 新浪微博:世银基金-小温（微信搜手机号即可）
公司地址：北京市朝阳区建国门外大街6号中环世贸C座11层世银基金
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2013年11月19日
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