为何说房价崩盘能让中国经济一跃而起?_ Tujiu

　　
　　
　　作者：点子牛
　　出来混，总是要还的。市场经济和天气一样，平衡了，和风细雨、朗朗乾坤、微风习习，的确是美好的享受；反之，那就是强对流的电闪雷鸣、暴风骤雨、令人忐忑。市场畸形发展长盛不衰，那是要付出代价的，金融经济危机就是强制性的再平衡。人何尝不是如此，我们喝酒过量了，吃的、喝的，会让你一股脑的吐出来，数数菜谱，让你知道酒分量饮为上。
　　房价崩盘怪谁呢？我们自己！
　　一、我们自己太迷信市场经济、太自由、太市场了。郎咸平说过：“我是吃资本主义奶水长大的资本主义经济学家，我怎么不知道资本的贪婪呢。市场是不存在的！市场是需要政府精心培育的！”“自由经济竞争，这个概念，我怀疑是美国为了摧毁社会主义而特意创造出来的。”有人会问，今天郎先生为啥振臂高呼存贷款市场化、自由化、政府不干涉化呢？邹恒甫老师是这样评价郎咸平的：“高价走穴捞钱，误国误民！”郎先生说：“中国经济学界，唯一敬重的人是邹恒甫，他有一种超人的眼光和胸怀！”你该懂了吧？
　　
　　二、没有科学理论联系实际的发展、无视世界经济发展历史中房产经济的悲剧；历史是啥？一面镜子。远的不说，有紧邻日本这个例子；自己家的呢，97亚洲金融风暴时期的香港；大洋彼岸08年的美国经融危机，更是昨天的故事，今天还在继续，底特律破产。历史、事实如此之多，为何视而不见呢？我们被金钱迷失了方向。雾霾、河流污染又何尝不是如此？哪个国家是靠盖房子成为世界强国的呢？一个也没有，民不聊生的到不少。
　　三、不听总理和网民的警告及忠言。网民们对高价房经济之害多有建言，但置若罔闻，可以理解，因为，网民不是专家。但朱镕基卸任时，语重心长的警告置若罔闻，那就无法理解了。当时朱总理是这样说的：“我想对那些留下来继续工作的同志们说一说，提醒你们注意，我现在最担心的是经济过热，房地产过热、搞汽车成风、城镇化过热、主题公园成风、煤矿不断爆炸死人、交通事故多...”别的暂且不论，就朱镕基总理卸任之语，经过实践、时间的检验，是有一定道理的。
　　
　　拯救房价犹如饮鸩止渴，以钢铁业、煤炭业为例，曾何等的辉煌灿烂。私营国营齐开工，挖、挖、挖，发行四万亿，投资房地产，牟足了劲，拉得呼呼的动工。结果出来了，实践检验的化验单出来了——灿烂变惨烂了。钢铁一吨赚一瓶矿泉水，娶明星的富二代不知所踪；躺着数钱，七千万嫁女的煤老板，破了产。为啥？过剩！初中就学过，生产过剩导致经济危机，长大了、当官了，咋就忘了呢？。2012年点子牛曾预言《市场经济报复中国大洗牌、大淘汰》，没想到一语中的。
　　
　　这样的新闻为啥不跟老百姓宣讲，规避风险呢？心黑、心太黑。
　　现在部分地市拯救房价，也会和钢铁一样，你拯救，我就狂建。一平赚500，我就建它一万平、十万平，赚他500万、5000万。反正是政府托底救市、银行贷款、个人贷款。赔了，大不了回国，回美利坚合众国。许多富豪已经移民了，他们怕啥呢？赚了是自己的，赔了是政府的，让老百姓闹政府去。
　　房价崩盘，中国经济咋还能一跃而起呢？
　　对个人而言，房价暴跌，许多小青年有了自己的爱爱窝，圆了房梦，年轻人稳定了，社会和谐增强了；孩子们有了安乐窝，父母长舒一口气，儿女领着孙子，常回家看看，多么和谐快乐的一幕；小孩子们，更甭提了，玩具、零食增加了，快乐的和天使一样... ...“小也么小二郎，背着书包上学堂... ”
　　
　　房价低了，手头宽裕了，其他的消费也就无需使上吃奶得劲拉动了。轻工业产品市场繁荣了，衣服、吃饭、旅游都活跃了。手头钱多了，股市说不定分红也多了，股价也会上升的，久违的红色来了。
　　房地产不再是支柱产业，更多的资金流向实体，劳动、创造、创新、科技获得利润，劳动富裕才是利国利民的正路子。老板雇几百人辛辛苦苦忙一年，赚的钱比老板娘炒几套房子的多了，干劲更大了。
　　房价低了，城镇化水到渠成了，因为，进城的愿望实现了，压力大大减轻了嘛。房租低了，进城的人也就多了，奋斗几年房子梦就实现了，大家有奔头，就会有干头。城镇自然而然形成了，这才是历史规律，市场化的路子。
　　房价崩盘也会有副作用，咋解决呢？国有化！我们搞混合经济，国营、集体、私营交叉持股，相互监督，没有血的教训，私营是不会让国家入股的。只有他破产了才会想起国家来、人民来。危机在某种意义上说，也是苦口良药，危机过后的中国人会变得理性，中华民族会更加成熟。
　　房地产公司破产，他原来赚的钱都要吐出来。不吐？无需劳师动众，那些借给他钱的个人是不会答应的，会追他们到天涯海角的。公司破产清零了，拍卖嘛，到那时只有国家才有能力收购之。一部分贷款、债务按比例转为股份；房子完工后出售一部分，另一部分转为廉租房，每月77—300—600元，因地制宜，群众拍手称快。
　　银行有阵痛，但阵痛过后，会更加健康：国有银行问题不大，能抵御、消化部分损失；私人银行或许会有大的麻烦，因为，他们趋利性更强一些，不过问题不会很大，他们会向余额宝等宝宝们融资的。即使私营银行破产了，余额宝等宝宝们也能承担得起，因为，余额宝声明过，亏损是正常的，取不出钱了也是正常的。现在余额宝的客户是理性的，赚钱的时候认可，赔了，也认可。因为，现在一部分余额宝用户就说，跟着余额宝，赔钱也愿意。
　　断供的房子咋处理？很简单，一块钱就入住。许多人炒房子，房价暴跌会出现断供，这部分会成为银行的。起码房子会有30%的预付款，能抗跌30%之多，即使跌50%，也不会损失很大，对银行也是血的教训。这样的房子，一块钱就让你入住，不过要承担原住户的房贷，按月支付。当然也要根据市场房价做适当调整。
　　高房价的房子出售给任志强们，因为，任志强说房价会上涨。让他们购买高价房嘛，他们一定会高兴地直蹦高；还有一个教授说，北京房价会涨到80万一平，现在就把高价房给他们。让他们“发财'吧，他们一定会说：“感谢政府、感谢国家、感谢人民！”这是玩笑话。他们才不会高价买房子呢，和股评专家一样，忽悠大家买进了，他们早脱手了。你不信，问问任志强自己手上还有几套房子？2012年有中介爆料，任志强狂甩房产12套，结果任志强当即驳斥：“我名下无独有房产！”
　　
　　看把小青年都逼成啥样了？
　　一点建议，房子实行票证制：每一名中国人呱呱落地，中华大地就该有他的立足之地！到了男婚女嫁的年龄，给他们一张住房票，经济适用房的票，因地制宜60—80—90平，两室一厅即可，微利保本价。他抱怨太小，那就自己掏钱买大的、高价的。不住了，按原价扣除折旧费交回去，即可。富豪住别墅，那就让他们买大的，远离城市中心，因为，他们有车，还是宝马良車，跑得快嘛。
　　明天啥天？私有化的天、资本的天、洋资本的天！砖家只有撞破头才会扪心自言，原来救房地产，搞高价房只升不降，会是如此惨烂的结果。砖家有责任吗？应该有，但又一点也没有。他们会理直气壮、铿锵有力的说，学术无罪，我们是为国为民。忽悠人算不算犯罪呢？忽悠是骗人的代名词。美国老太太靠退休金还清房贷见了上帝之说，100%的骗人，中国自己人骗自己人，相煎何急，可恶至极！
　　写这些有用吗？就经验而言，没有任何用处。
　　为啥？杜甫也曾幻想：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”最后总结：“朱门酒肉臭，路有冻死骨！”后一句远胜过前一句，流传千古不衰，很说明问题。
　　