100亿巨作!美吉特灯都!9%回报率!首付9万起售!投资客疯抢

　　100亿巨作！美吉特灯都！9%回报率！首付9万起售！
　　美吉特二期项目简介
　　一、开发基本数据
　　二期项目总占地面积：199204.1平方米，约299亩。
　　总建筑面积：56万平方米，地上建筑面积399912平方米，地下建筑面积162541平方米
　　容积率：2.0，绿地率：20.06%
　　停车位3730个，其中地上487个，地下3243个，非机动车位15778个
　　二、二期项目概况
　　二期项目由6栋专业市场、4栋品牌旗舰店、3栋沿街精品商铺、1栋酒店商务办公楼、4栋SOHO公寓，所组成。其中：
　　1-6号馆（专业市场）：地上5层，总建筑面积249793.8平方米，其中1号、2号、5号、6号单栋总建筑面积42451平方米，3号、4号单栋总建筑面积39995平方米。
　　三、二期业态定位
　　专业市场（1-6号馆）
　　1号馆、3号馆、5号馆（开发商保留） 美吉特灯都国际馆
　　2号馆、4号馆、6号馆（开发商保留） 国际家居中心
　　品牌旗舰店（7-10号馆） 家居灯饰品牌旗舰店
　　14-18号馆 酒店商务办公生活类配套
　　四、美吉特灯都二期1号楼销售政策
　　（于2013年12月21日开始内定）
　　1、一号楼基本参数
　　总建筑：可售商业总建筑面积41995平方米
　　层数：5层
　　总套数：1747套
　　层高：一层4.9米，2-5层4.7米。
　　得房率：51.6%
　　五、二期销售模式
　　委托经营管理期限：12年；
　　租金起算日：签约日第15个月后开始作为租金起算日；
　　交付时间： 2016年12月30日；
　　签约时间： 2014 年 1 月 7日前
　　回报方式：前5年每年按合同价的5%、5%、6%、8%、9%支付保底租金，超出部分8:2分成，6-12年按实收租金支付租金。
　　上海每周提供免费看房班车全国自驾车提前来电可报销车费
　　24小时咨询热线：180 1910 1287 （销售主管）QQ：739 289 491
　　开发商小徐承诺：自驾车的朋友提前来电预约可报销来回车费
　　
　　
　　
　　
　　

http://hpicc.org/hpi/1649890.html