中融鸿海基金公司 有限合伙理财

　　《江苏淮安新区花园四期安置房建设投资基金》联系人：秦占河13301055895 QQ493599410
　　刚性兑付-江苏淮安新区花园四期安置房建设投资基金
　　规模：3.5亿；期限12或24个月 规模：2亿；
　　收益： 投资金额＜50 8％
　　50万≤投资金额＜100万 9％
　　投资金额≥100万 11％
　　；半年付息；
　　资金用于江苏淮安区新区花园四期安置房工程建设；
　　风险控制：
　　1、淮安政府承诺：：BT模式付款。
　　2、财政承诺回购：九鼎环球建设集团建设并担保，满足投资收益需求；
　　3 担保：淮安市淮安区城市资产经营有限公司对项目做无限连带责任担保，保证本金及收益。
　　4 土地抵押。以开发区城市经营招商地块中7号地（424亩商办、商住地块）和8号地（142亩商住地块）作为还款资金担保。估值约9亿元，抵押率为31%
　　5、劣后资金 保障。中融鸿海投资900万，九鼎建设集团投资6100万元人民币作为劣后资金，优先保证有限合伙人收益。
　　6、资金全程监管。本基金所募集资金交由广发银行第三方监管。
　　7、优质政府项目，还款来源充足可靠。
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　　《贵州荔波萨尔银多道路建设基金》
　　中融鸿海-贵州荔波萨尔银多道路建设基金，
　　规模：2亿；期限：12或24个月；
　　收益： 投资金额＜50 8％
　　50万≤投资金额＜100万 9％
　　投资金额≥100万 11％
　　半年付息；
　　资金用于贵州省荔波县内206省道荔波县萨尔银多大道的拓宽改造工程；
　　风险控制：1、财政承诺：荔波县政府将项目资金及应支付的款项纳入财政预算。
　　2、纳入财政预算。荔波县人大常委会已批复同意荔波县人民政府意见，将萨尔银多大道建设项目资金4亿元列入县级同期财政预算。
　　贵州省荔波县国有资本营运公司同意以国有资本营运公司资产作抵押，承担担保责任。
　　4 、土地抵押。荔波县政府按征地拆迁成本价向中融鸿海基金公司提供萨尔银多大道两旁及相近地块不少于3000亩，荔波县政府保证供地，并配合办理相关手续。该土地评估价值约4.5亿元 ，抵押率为44%。
　　劣后资金保障。中融鸿海认购基金规模的10%作为劣后，并出具一对一的回购函。
　　优先还款来源。中融鸿海基金对萨尔银多道路两旁3000亩土地进行商业开发，土地的经营收益优先偿还本基金的贷款本息。
　　资金全程监管。本基金所募集资金由兴业银行进行第三方监管。
　　8、与荔波县政府合作项目风险低，还款来源充足可靠。优质政府项目，
　　联系人：秦占河13301055895 QQ493599410

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