[盖棺论定]房地产行业可能即将面临债务危机，产能过剩即将发生

　　经过了十五年的上涨，房地产的大牛市即将结束。目前各城市房贷利率均有所上调，刚需们的购房能力被大打折扣。虽然刚需是一些很愚蠢的人的集合，他们会为了一套房子不顾一切的攒钱，但是现在是银行上调了贷款利率，导致刚需们的购买力大打折扣，他们已经无法支撑房价更大的涨幅了:贷款期限已经放松到三十年，首付已经低至三折，除非有新的花招，不然房价已经到达刚需们的承受能力极限了。
　　目前我对刚需们的建议是:看好你们的钱，等待时机，不要给自己制造太多的债务，资产会缩水，债务不会，像日本人那样还20年，痛苦只有自己知道
　　我对囤了很多套房的人的建议是：收手吧，已经赚的可以了，假如你还能变现就赶紧变现吧，事实上现在变现已经很困难，不排除几个月内，银行会停止对二手房的贷款
　　从2001年到2008年，我看着房价一天天涨上来的，当时真的好开心啊，每天我家的房子都在升值，900块买，6500卖，住了十年，卖掉的钱付了一套大房子的首付。那是真的上涨，相信我，现在不会再有那种好事了，大家洗洗睡吧，整理一下债务和资产，听中央的话，赶紧去杠杆化
　　资产会缩水，债务却不会。
　　你要是不听话，报应会来得很快，想想煤老板和钢贸商吧

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