上月佛山顺德楼市成交量价齐升 (转载)

　　日前，顺德区商品房交易信息网公布的顺德区房地产(住宅部分)交易情况显示，上月顺德楼市呈量价齐升态势。从去年12月开始，顺德楼价连跌三月，3月始现小幅攀升，显示楼市逐渐回暖。
　　数据显示，上月一手住宅成交面积为23.32万平方米，环比2月上涨67.77%，成交均价为7598.05元/平方米，相比于2月份的7389.35元/㎡，环比上涨2.82%。在不含别墅、高档公寓、经济适用房的新建住宅销售中，平均价格仅为7249.34元/㎡。值得一提的是，这是从去年12月至今楼价首次出现上涨。
　　今年2月，顺德全区成交套数为1106套，环比下降了35.62%，平均成交价格7398.35元/平方米，环比下降5.72%。这是顺德楼价连续第三个月下滑，已从去年11月的突破“8”字头，面临跌出“7”字头的境遇。不过，3月份的表现为顺德楼市扳回一局。
　　析因：
　　上月推盘多拉高成交量价
　　3月份楼市优秀表现与推盘多分不开。其中美的御海东郡品质楼王88~118㎡水岸正宅3月1日加推。单位户型方正通透，正南北朝向，拥有超宽阔楼间距，高性价比4888元/㎡起;凯蓝名都连续两周举行顺德物业团购联盟专场，产品涵盖了别墅、103~132㎡舒适大平层、37~90㎡一至五房小户型单位，满足各层次客户之需求;美的翰城全新精装三房3月15日发售，认筹客户享受开售当天3重9.8折钜惠。
　　预测：
　　多项目入市楼价稳中有升
　　对于接下来的楼市，各新盘新货或将捣热顺德房地产市场。佛山新城方面，一大型房地产商的公寓样板房已于3月29日盛大开放，预计最快将于4月底发售。此外，华侨城等项目亦有望年内亮相，新盘涌入将拉动市场价格，预计楼价稳中有升。
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